Zo ontluchten wij een bovenwoning in Leek in de juiste volgorde

Het uitgangspunt

Nog een voorbeeld dat op papier is uitgewerkt en niet op een uitgevoerde klus berust, simpelweg omdat wij net zijn gestart. Het gaat om een bovenwoning bij het centrum, waar het toestel in de berging op de begane grond hangt en elk punt van de installatie dus hoger ligt dan de ketel zelf. In Leek is 16 procent van de voorraad meergezins, stookt 83 procent nog op gas en ligt het verbruik op 880 kubieke meter.

Pomp uit en een halfuur niets doen

Eerst gaat de ketel uit of de circulatiepomp stil, en daarna wachten wij een halfuur. Dat wachten is geen beleefdheid maar techniek: zolang het water rondgaat, blijven de bellen meedraaien en haalt u er hooguit de helft uit. In die rusttijd trekt de lucht naar de hoogste punten. Ondertussen noteren wij de drukstand koud, zetten het bakje, de doek en het sleuteltje klaar en lopen langs alle radiatoren om te voelen welke bovenin koud is en welke onderin.

De volgorde in een woning waar alles boven het toestel ligt

De regel blijft van laag naar hoog en van dichtbij de ketel naar ver weg, maar in deze bovenwoning valt het laagste punt samen met de berging beneden. Wij beginnen dus bij de radiator die het dichtst bij de opstelling zit, werken de woonlaag af van binnen naar buiten en eindigen bij het paneel in de achterste slaapkamer of op de bergzolder. Wie boven begint, trekt lucht terug in de groepen die al klaar waren en mag de hele ronde overdoen.

Een kwartslag, luisteren en op tijd dichtdraaien

Het ventiel gaat een kwartslag open, verder niet. U hoort de lucht sissend weglopen; zodra er een gelijkmatige straal water komt, draait het ventiel dicht. Komt er meteen water terwijl die radiator koud blijft, dan zit er geen lucht in en is het een kwestie van te weinig doorstroming of slib. Dat noteren wij apart, want dat lost een ronde ontluchten niet op. Een ventieltje dat droog blijft en vastzit, forceren wij niet: dat breekt af en dan loopt de radiator de kamer in.

Automatische ontluchters, navullen en een tweede ronde

Bij het toestel en op het hoogste punt zit een vlotterontluchter. Het dopje daarop moet los staan, anders kan de lucht er niet uit, en een exemplaar dat lekt of dichtzit vervangen wij. Na de ronde is de druk gezakt, dus vullen wij bij tot 1,8 bar koud en laten de verwarming een uur draaien. Daarna gaat de hand nog een keer langs alle panelen: gelijkmatig warm van boven tot onder. Zo niet, dan volgt een tweede ronde in dezelfde volgorde.

Wat dit oplevert

Na de ronde worden de panelen in dit voorbeeld over de volle hoogte warm en verdwijnt het tikken in de stijgleiding. De druk staat koud op 1,8 bar en blijft daar, want de lucht die eruit ging was volume en is nu door water vervangen. Omdat de achterste slaapkamer weer meedoet, kan de thermostaat een graad terug zonder dat die kamer koud wordt. Moet er binnen een paar weken opnieuw ontlucht worden, dan is lucht het gevolg en niet de oorzaak, en gaan wij zoeken waar hij binnenkomt.

Doorlooptijd en prijs

Zelf een ronde langs zeven tot tien radiatoren doen kost ongeveer een halfuur, plus het halfuur wachten vooraf en het navullen achteraf. Komen wij langs, dan rekenen wij op een uur voor de ronde, het bijvullen en een controle van de automatische ontluchters. Keert de lucht binnen enkele weken terug, dan is het zoeken naar de oorzaak een apart bezoek.

Een ronde in een woning tot tien radiatoren kost vanaf 95 euro exclusief btw per bezoek, inclusief navullen en een controle van de waterdruk. Loopt de woning over drie lagen of hangen er meer radiatoren, dan is het 189 euro exclusief btw.

Dienst

CV-installatie ontluchten

Plaats

Leek

Gebiedstype

Westerkwartier, corporatiedorp

Status

Uitgewerkt voorbeeld, geen uitgevoerde opdracht