Zo zoeken wij drukverlies na een versterking in Ten Boer uit

Het uitgangspunt

Deze situatie hebben wij nog niet in het echt meegemaakt, want ons bedrijf draait pas net. Wat hieronder staat is dus een uitgewerkt voorbeeld. De woning is bij een versterking aangepakt: de installatie is afgetapt, er is aan het leidingwerk gewerkt en daarna is alles opnieuw gevuld. In de weken erna zakt de druk drie keer weg. Ten Boer telt 74 procent gaswoningen tegen 88 procent in Winsum, en 10 procent is al aardgasvrij.

Het verloop op papier zetten voordat er een conclusie komt

Wij vragen de bewoner om bij elke bijvulbeurt de datum en de stand koud te noteren, en doen dat zelf ook. Dat lijstje bepaalt de richting. Zakt de druk in de eerste weken na het vullen met telkens minder, bijvoorbeeld van drie tienden naar een tiende bar, dan is het systeem aan het ontgassen. Blijft de daling elke week even groot, dan verdwijnt er water en is zoeken goedkoper dan blijven vullen. Zonder die reeks is elk oordeel op de eerste dag een gok.

Het ontgassen eerst afmaken

Vers vulwater bevat opgeloste gassen die bij de eerste stookbeurten vrijkomen. Wij zetten daarom het dopje van de automatische ontluchters bij het toestel en op de hoogste punten los, lopen de radiatoren een keer na van laag naar hoog met de pomp uit, en vullen daarna aan tot 1,8 bar koud. Twee of drie navulbeurten in de weken na een versterking horen er gewoon bij. Pas als dat patroon na een maand niet uitdooft, is er iets anders aan de hand.

Vat en overstort uitsluiten

Voordat er wordt afgeperst, gaat de installatie drukloos om de voordruk van het expansievat te meten. Komt er water uit het ventieltje, dan is het membraan stuk en verklaart dat het hele beeld. Daarnaast voelen wij aan de overstortleiding: een ventiel dat na een warme dag nog nadruppelt, laat elke stookcyclus een beetje water door zonder dat iemand dat ziet. Ook de vulkraan zelf krijgt aandacht, want een slang die aangekoppeld blijft, werkt soms de andere kant op.

Afpersen en langs de verse verbindingen lopen

Blijft de druk zakken, dan zetten wij de installatie op proefdruk en houden die een paar uur vast, met de ketel afgesloten. Zakt de proefdruk, dan liggen de verdachte punten bij het werk dat net is gedaan: de pers- en soldeerverbindingen die bij de versterking nieuw zijn gemaakt. Wij lopen die na op vochtsporen, kalkaanslag en verkleuring, en sluiten waar het kan strengen apart af om het gebied te verkleinen. Zit de lekkage in een dichte vloer, dan wordt dat een gerichte opening in plaats van hakwerk op gevoel.

Wat dit oplevert

In dit voorbeeld dooft het drukverlies na twee navulbeurten uit en blijft de meter koud rond 1,7 bar staan, met hooguit een tiende bar verloop per half jaar. Blijkt er wel een lek te zitten, dan is het punt na het afpersen aangewezen en hoeft er niet blind gehakt te worden. In beide gevallen stopt het maandelijkse bijvullen, en dat is meer dan gemak: elke vulbeurt brengt zuurstofrijk water binnen, en dat tast ketelblok en radiatoren van binnenuit aan.

Doorlooptijd en prijs

Bijvullen met een controle van de druk en het expansievat is een klus van ongeveer een halfuur. Het uitzoeken van een drukverloop vraagt twee bezoeken met een paar weken ertussen, omdat het patroon over tijd zichtbaar moet worden. Een drukproef zelf kost anderhalf tot twee uur, inclusief het langslopen van de leidingen.

Bijvullen met een controle van het expansievat begint bij 95 euro exclusief btw per bezoek. Zakt de druk binnen een week opnieuw weg, dan onderzoeken wij het verloop voor 189 euro exclusief btw en kost het afpersen van de installatie 225 euro exclusief btw.

Dienst

CV-ketel bijvullen

Plaats

Ten Boer

Gebiedstype

Groningen, wierdedorp

Status

Uitgewerkt voorbeeld, geen uitgevoerde opdracht